Maison à vendre

Investitionsobjekt mit großem Potenzial

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet großzügigen Raum, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial. Sie eignet sich sowohl für Käufer, die eine flexible Nutzung suchen, als auch für Privatpersonen, die viel Platz benötigen – ideal für ein Mehrgenerationenwohnen in separaten Einheiten. Mit drei unabhängigen Wohnhäuser bietet das Objekt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gebäude befinden sich in unterschiedlichen Renovierungszuständen, sodass eine sofortige Nutzung einer Einheit möglich ist, während die anderen nach Wunsch renoviert werden können. Nach einer Sanierung bietet die Immobilie großes Potenzial zur Wertsteigerung.
Die Lage ist optimal, mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Eupen und Aachen, sowie der Nähe zu Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die drei Häuser haben unterschiedliche Grundrisse und eignen sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Haus N° 72 (33 m² Wohnfläche, 22 m² Nutzfläche) benötigt kleinere Renovierungsarbeiten, kann aber sofort genutzt werden.
- Haus N° 74 (85 m² Wohnfläche, 51 m² Nutzfläche) befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort bezogen werden.
- Haus N° 76 (76 m² Wohnfläche, 100 m² Nutzfläche) ist derzeit unbewohnt und erfordert eine umfassende Renovierung, bietet aber großes Potenzial.

Das gesamte Immobilienensemble wird für 275.000 € angeboten, ideal für Selbstnutzung oder als Investition.